还是有点东西的。</p>
李浩宇可不想让这个事情耽误太多的事情。</p>
李浩宇直接找了一个金牌中介，让他来挑选一些合适的场地。如果有合适的地方，李浩宇再领着许红豆去看的。</p>
也许是李浩宇说了一句没有上限的原因。还不到几个小时他就给李浩宇打了个电话，说已经有合适的房源了。</p>
这让李浩宇也稍微敲打了一下中介。</p>
“如果第一店铺和我的心理预期差的太多的话，我可能就要怀疑你们公司的专业能力了。那样你就别怪我另寻合适的中介公司了。”</p>
这让电话那头的金牌中介瞬间冷汗直冒。</p>
其实当他接到李浩宇电话后的第一反应：</p>
这又是钱多的没地方花的富二代吧，这两年旅行热的浪潮可是褪去了，海浪过后一群裸泳的人输的连裤衩都不剩了。</p>
现在还敢口气这么大，还说没有上限预算的人不是财大气粗的冤大头，就是根本不在乎这么一点钱。</p>
但是李浩宇这么一番话，瞬间让他冷汗直冒。</p>
真正的有钱人可没有一个是傻蛋。</p>
果然还是得小心谨慎才行。</p>
尤其是李浩宇这次要求的面积很大，加上位置还要是黄金地段，所以只要这笔能够成功，他这个月的业绩就稳定了。</p>
考虑到这一层，他又狠狠的给李浩宇保证了半天。</p>
他急忙解释道，“这个当然不会的，我肯定会为你选择最合适的房源。我这里甚至还不只有一个房源。”</p>
“市中心还有个店铺转让，地理位置没得说就是位置小了点才一百平，不过开民宿有点小咖啡厅是刚刚好。”</p>
“还有一个是中心大街那里，紧挨着商业大楼，每日的人流量大，消费能力也很强也是一个很合适的地方。”</p>
“还有古城那边也有一个不错的…….”</p>
果然这种中介还是得吓一下才行。</p>
之前还说这种房源找起来很有难度。</p>
现在还给了一下子给了他这么多选择。</p>
说句老实话这机构推荐的几个房源，基本都满足李浩宇的要求了。果然只要预算到位，房源什么都基本不是什么难题。</p>
尤其这个地方还没用那么多炒作的。</p>
李浩宇甚至觉得这个价格还不算高。</p>
不过既然情况是这样，那么他就想再把要求提一提了。</p>
毕竟旅游民宿的核心其实很简单，也就三个原因：地段，地段，还是地段。</p>
选址的重要性，想必任何一个有过店铺经营者都心知肚明。</p>
正所谓一步差三市，选择一个好位置，不仅仅是为了最大限度地降低租房成本，也会对客流量和营业额产生直接的拉动作用。</p>
说得更严重点，选址直接决定了一家民宿的生死。很多没开过店的人都一个错误的观点：租金便宜大过天。</p>
只要租金便宜，不进行任何成本核算和选址分析就租下店面是常见之事。</p>
选址前期的操之过急，往往带来的是一系列后续问题：客流量过低、消费人群不匹配、物业纠纷不断……</p>
比如很多悬崖酒店，一晚上就得五六千就这还供不应求。其实就是主打这个特殊地段。</p>
中介见李浩宇一直沉默不语。</p>
他也就不再自顾自的推销起来。</p>
反而停下来说道：“老板你有什么定制化需求也可以提出来，你的需求才是我的最高准则。”</p>
李浩宇想了想说道：“你现在应该在店铺里吗？那里应该还是有地图吧。”</p>
“当然有的老板，你需要地图做什么？”</p>
他也直截了当地提出自己的要求。</p>
“房源的位置就在古镇这个圈内，地段也要好，景色也不能太差。位置也要大一点，低于二百平一下我就不用考虑了。”</p>
隔着电话，李浩宇画了一个圈。</p>
李浩宇给中介在地图上画的那个区，是所有景区的核心部位，是游览丽江古城、玉龙雪山、泸沽湖、长江第一湾和三江并流风景区的枢纽点。</p>
这个核心地段的房产只要买上就很难亏本。</p>
哪怕转手租出去也总会有人接盘的，开店铺不如包租公，这就是煌煌大势。这样许红豆的心理负担也能轻松一点。</p>
主要是李浩宇看许红豆这个情况。</p>
她是把这当做后半生的事业来准备的。</p>
冬冬！</p>
李浩宇的话像是大锤一样，敲打在了他的心头上。电话那头的中介心里忍不住泛起一阵醋意。</p>
有钱真好啊!</p>
说起话来都是这么硬气，他真的很想对李浩宇说出汝人言否？合着这么大笔交易，当真就是这么简单的事情。</p>
不过中介看了一下李浩宇画的那个圈。</p>
确实是很有潜力的地段。如果不是他没有钱，真的也想自己投资一个小店铺了。</p>
果然有钱人的目光还是有点东西的。</p>
说句老实话，这种店铺就算开不下去了，估计也能再盘出去。不过这样也好，这样就能又赚一笔中介费了。</p>
他感觉自己已经理解李浩宇的要求了，重新调整心态说道：“这个你放心我们的房源都是经过验证的。”</p>
“也是这里最老牌的中介公司，不过由于你购买的房源价格可能远超一般房产。”</p>
“我们可能需要你提供一下银行流水或者资产证明才行。这样我们才能最大程度保障房主和购买者的利益。”</p>
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李浩宇听他这么一番不卑不亢的一番话。</p>
这才满意的点点头，这才有点金牌中介的风采。谈钱就要干净利索一点，不要七弯八绕的。不然双方永远只能停留在打嘴炮的地步。</p>
这样事情也能更快推进，也是避免白嫖浪费双方精力的小办法。李浩宇直接说道：“我已经给你这个手机发过去银行流水了，你看下。”</p>
“有了合适的房源，尽快给我推一下我就先下了。”</p>
等到李浩宇电话挂掉了。他才长长的嘘了一口气，好久没有遇到这么压迫力十足的客户了。</p>
他看了一下李浩宇发来的资料。</p>
眼睛瞬间瞪得老大。</p>
我的妈呀！该不会是自己眼花了吧。</p>
他反复确定了好几遍，终于确定了自己没有多看两个0。</p>
这就是人与人之间的参差吗？</p>
他也不是没见过有钱人，但是李浩宇发过来的银行流水是九位数！现在他终于知道李浩宇的实力了，这么看来人家说话也太低调了一点。</p>
居然还愿意陪自己聊这么久，这种客户根本不担心钱的问题。看来自己现在真的不能在拖沓了，真的把自己压箱底的好货拿出来了。</p>
不然煮熟的鸭子飞掉了，他至少得后悔一整年才能缓过来。</p>
说罢，他立刻就打开通讯录里的星号标记。</p>
“林太太，我现在有个极其有购买力的客户很有意向。我们现在能不能约一个时间看看房。”</p>
“真的吗？你之前带来几个看房的客人可都一般般。”</p>
“这个你放心，这次的客人和过往的所有客人都不一样。”</p>
他想起李浩宇银行卡里九位数的钱。</p>
信誓旦旦的说道：“别的先不说，如果这次的客人还没有实力。恐怕这个地方就没有人比他更有实力了。”</p>
对面也没想到他能说得如此决绝。</p>
“行吧，明天我在家你可以带他过来看看。”</p>
……....</p>